2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
大田区
98.9万円/㎡
前年比+4.9%
リシェ多摩川リバーサイド
東京都大田区鵜の木三丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 43.14㎡の場合
相場
3,961万円
91.8万円/㎡
2,261
3,395
4,528
5,661
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,528万円
78.7万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
リシェ多摩川リバーサイド
3,500万円（81.1万円/㎡）/ 1階 / 43.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,500万円 | 81.1万円 | 1階 | 43.14㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/25 | 4,220万円 | 94.2万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 3,500万円 | 81.1万円 | 43.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/09 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,200万円 | 76.2万円 | 42.02㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 3,980万円 | 82.8万円 | 48.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2021/07/02 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/22 | シュロス田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,190万円 | 83.6万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラ・メルシー嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 4,280万円 | 96.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,880万円 | 87.5万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/01/28 | センチュリープラチナマンション千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅1分 | 3,780万円 | 96.4万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/08 | リベール多摩川 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,980万円 | 98.1万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/26 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,688万円 | 95.0万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/10 | シティオ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 3,680万円 | 81.2万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,780万円 | 95.2万円 | 50.19㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/29 | パレ・ソレイユ田園調布東 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 3,100万円 | 73.6万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、大田区では4.9%上昇しています。
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